グランドメゾン夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 18階建 / 68戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
6,780万円
93.4万円/㎡
相場
6,511万円
89.7万円/㎡
5,200
6,074
6,948
7,822
AI査定結果
推定相場価格
6,511万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,074万円〜6,948万円
83.7万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン夕陽ケ丘
6,780万円（93.4万円/㎡）/ 2階 / 72.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,780万円93.4万円2階 72.58㎡ 2LDK南
2025/03/047,800万円87.4万円9階 89.22㎡ 3LDK南
2025/02/248,180万円91.7万円9階 89.22㎡ 3LDK南
2024/12/1210,000万円85.3万円16階 117.25㎡ 3LDK南東
2024/12/046,180万円81.3万円9階 75.97㎡ 2LDK北西
2024/11/026,180万円81.3万円4階 75.97㎡ 3LDK南
2024/05/135,480万円77.6万円5階 70.58㎡ 2LDK南
2024/04/165,480万円75.5万円5階 72.58㎡ 2LDK南
2024/01/295,580万円79.1万円5階 70.58㎡ 2LDK南
2024/01/065,980万円74.0万円2階 80.84㎡ 2LDK南
2023/12/295,580万円76.9万円5階 72.58㎡ 2LDK南
2023/12/265,780万円79.6万円5階 72.58㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,780万円93.4万円72.58㎡2LDK2階 / 18階建 南2006年68戸RC
2025/11/10クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,780万円86.1万円55.54㎡1LDK+S10階 / 15階建 西2004年92戸SRC
2026/02/21クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,490万円95.9万円67.68㎡2LDK10階 / 20階建 東2008年72戸RC
2024/09/17ライオンズマンション清水谷公園
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 7,790万円87.6万円88.9㎡4LDK12階 / 14階建 南2003年43戸SRC
2026/01/26清水谷ハウス
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅6分 8,480万円102.2万円82.99㎡2LDK3階 / 27階建 南2007年91戸RC
2025/10/29ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,200万円88.5万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/11/04セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 7,290万円88.5万円82.35㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2024/04/29エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円80.8万円73.99㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年101戸RC
2025/01/07センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円70.6万円67.69㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年77戸RC
2026/01/10リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 8,400万円95.3万円88.12㎡3LDK11階 / 14階建 東2008年75戸RC
2024/10/03アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円79.9万円68.84㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市天王寺区では39.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して3.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市天王寺区
97.1万円/㎡
前年比+39.1%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩4分
築年月2006年
階数18階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション