2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市天王寺区
71.2万円/㎡
前年比+1.8%
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グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
2006年築 / 18階建 / 68戸 / RC造
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9階 / 89.22㎡の場合
相場
7,136万円
80.0万円/㎡
5,065
6,445
7,826
9,207
AI査定結果
推定相場価格
7,136万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,445万円〜7,826万円
72.2万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン夕陽ケ丘
7,800万円（87.4万円/㎡）/ 9階 / 89.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 7,800万円 | 87.4万円 | 9階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 8,180万円 | 91.7万円 | 9階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 10,000万円 | 85.3万円 | 16階 | 117.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 6,180万円 | 81.3万円 | 9階 | 75.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 6,180万円 | 81.3万円 | 4階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 5,480万円 | 77.6万円 | 5階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,480万円 | 75.5万円 | 5階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 5,580万円 | 79.1万円 | 5階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,980万円 | 74.0万円 | 2階 | 80.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 5,580万円 | 76.9万円 | 5階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 79.6万円 | 5階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/26 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 9,290万円 | 97.5万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 清水谷ハウス 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅6分 | 8,530万円 | 97.9万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 14階 / 27階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/26 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 9,800万円 | 93.9万円 | 104.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/24 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 82.8万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市天王寺区では1.8%上昇しています。
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